1.检测内容：

（1）房屋建筑结构基本情况调查（包括原始图纸资料和现场使用情况等）；

（2）房屋建筑、结构图纸复核；

（3）房屋建筑、结构的缺陷和损伤检测；

（4）房屋倾斜及相对高差测量；

（5）抽样检测房屋主要结构材料（混凝土）的抗压强度；

（6）按实测房屋的构件材料强度、结构情况，建立合理的验算模型，根据现行规范对房屋行车梁及主体结构承载能力进行分析和验算；

（7）根据房屋的检测结果，分析评估房屋的安全状况，出具房屋安全性检测报告。

2.结论

本次受检房屋位于上海，为地上一层钢筋混凝土排架结构，房屋原设计作为厂房使用。本次检测具体结论如下:

（1） 根据现场调查，房屋现状与原始设计建筑结构相比存在改动，主要改动为东南角增设现浇钢筋混凝土框架结构小办公楼，新增部分与原有建筑物设置变形缝，完全脱离。。

（2） 经图纸复核，房屋原始设计轴网尺寸、钢梁、柱截面尺寸、混凝土梁、柱截面尺寸和混凝土梁、柱配筋情况与设计图纸基本相符。

（3） 经现场调查，受检房屋主体结构未见明显损伤，受检房屋主体结构未见明显损伤，主要损伤为部分钢梁防腐涂层剥落以及墙面粉刷层风化、脱落等。

（4） 经检测，受检排架柱均满足《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB-50144-2019）中结构侧向水平位移A级的要求。

（5） 经检测，受检混凝土构件抗压强度推定值在29.6MPa~35.5MPa之间，检测混凝土抗压强度推定値为30.1MPa，基本满足设计强度C30的要求；与设计图纸要求一致。

（6） 验算结果表明，当B-C轴和F-G轴设计2台5t行车梁，其余3跨设计1台5t行车梁时，受检房屋行车梁的承载力不满足要求、疲劳和裂缝验算均不满足要求，部分混凝土柱承载力不满足要求。